Ra­ken­ta­mi­nen Ruo­ve­del­lä kes­kit­tyi vii­me vuon­na pää­o­sin lo­ma­ra­ken­ta­mi­seen, ra­ken­nus­ten laa­jen­nuk­siin ja li­sä­ra­ken­nuk­siin, ku­ten ta­lous­ra­ken­nuk­siin.

– Oma­ko­ti­ta­lo­jen lu­pia ei ol­lut yh­tä­kään vii­me vuon­na. Uu­sien va­paa-ajan asun­to­jen lu­pia myön­net­tiin vii­me vuon­na 10 kap­pa­let­ta, ker­too Ruo­ve­den kun­nan ra­ken­nus­tar­kas­ta­ja Sant­tu Mark­ku­la.

Va­paa-ajan asun­to­jen koko vaih­te­li, kes­ki­mää­rin ne oli­vat kool­taan noin 80–100 m².

Eri­tyi­sen suu­ria ra­ken­nus­hank­kei­ta vuo­den 2024 ai­ka­na ei ol­lut

– Enim­mäk­seen lu­vat kos­ki­vat ra­ken­nus­ten laa­jen­nuk­sia, muu­tos­töi­tä ja li­sä­ra­ken­nuk­sia.

Yh­teen­sä vii­me vuon­na myön­net­tiin 72 ra­ken­nus­lu­paa. Lu­vus­sa ovat mu­ka­na kaik­ki ra­ken­nus­lu­van alai­set hank­keet.

Enim­mäk­seen lu­vat kos­ki­vat ra­ken­nus­ten laa­jen­nuk­sia, muu­tos­töi­tä ja li­sä­ra­ken­nuk­sia.

Kas­vua oli jon­kin edel­lis­vuo­teen, jol­loin ra­ken­nus­lu­pia myön­net­tiin yh­teen­sä 60 kap­pa­let­ta. Vuon­na 2022 myön­net­ty­jen ra­ken­nus­lu­pien mää­rä oli 80 ja vuon­na 2021 88 kap­pa­let­ta.

Rakennustarkastaja Santtu Markkula kertoo, että uuden rakentamislain mukaisia lupia pystytään nyt käsittelemään normaalisti.

Terhi Kääriäinen

Ra­ken­nus­tar­kas­ta­ja Sant­tu Mark­ku­lan mu­kaan vii­me vuo­den suu­rin uu­dis­tus ra­ken­ta­mis­rin­ta­mal­la oli ra­ken­ta­mis­lain lä­pi­me­no, joka tuli voi­maan tä­män vuo­den alus­ta.

Vuo­den 2024 lop­pu ja uu­den vuo­den al­ku me­ni­vät ra­ken­nus­val­von­nas­sa pit­käl­ti jär­jes­tel­mien päi­vit­tä­mi­ses­sä, jot­ta ne tai­pui­si­vat uu­den ra­ken­ta­mis­lain mu­kais­ten lu­pien kä­sit­te­lyyn.

– Nyt jär­jes­tel­mät on saa­tu ajan ta­sal­le ja lu­pien myön­tä­mi­nen rul­laa taas ta­val­li­seen ta­paan, hän sa­noo.

Ra­ken­ta­mis­lain on ker­rot­tu nos­ta­van lu­pa­kyn­nys­tä, kun esi­mer­kik­si al­le 30 ne­li­ön ra­ken­nus­koh­teil­le ei tar­vit­se enää ha­kea lu­pia. Sant­tu Mark­ku­la kui­ten­kin muis­tut­taa, et­tä vaik­ka ra­ken­nus­koh­de ei vaa­ti­si ra­ken­ta­mis­lu­paa, tu­lee sen sil­ti ol­la mää­räys­ten mu­kai­ses­ti to­teu­tet­tu.

Ruo­ve­den kun­nan ra­ken­nus­val­von­nan si­vul­le on­kin koot­tu ra­ken­ta­jan muis­tis­lis­ta asi­ois­ta, joi­ta hank­keen osal­ta tu­lee ai­na­kin huo­mi­oi­da.

Nyt jär­jes­tel­mät on saa­tu ajan ta­sal­le ja lu­pien myön­tä­mi­nen rul­laa taas ta­val­li­seen ta­paan.

Toi­nen mer­kit­tä­vä asia uu­den ra­ken­ta­mis­lain myö­tä on lu­paa vaa­ti­vien hank­kei­den va­li­tu­sai­ka, muis­tut­taa Mark­ku­la.

Uu­den lain mu­kai­ses­ti lu­pa­pää­tök­set kä­si­tel­lään kuu­lu­tuk­sen kaut­ta (ai­em­min jul­ki­pa­no), jo­ten nii­den va­li­tu­sa­jat ovat jat­kos­sa pi­dem­piä. Ai­em­min jul­ki­pa­nos­sa va­li­tu­sai­ka oli 14 päi­vää, jat­kos­sa kuu­lu­tuk­sen mu­kai­nen va­li­tu­sai­ka tie­dok­si­saan­nis­ta on 30 päi­vää.

– Tämä kan­nat­taa huo­mi­oi­da lu­paa vaa­ti­van hank­keen suun­nit­te­lus­sa, jot­ta hank­keel­le eh­di­tään saa­maan lain­voi­mai­nen lupa en­nen töi­den aloi­tus­ta.

Uu­den ra­ken­ta­mis­lain myö­tä Ruo­ve­del­le on täl­le vuo­del­le en­nä­tet­ty myön­tää jo yk­si ra­ken­nus­lu­pa oma­ko­ti­ta­lol­le.

– Tämä oli to­sin van­hak­si men­neen lu­van uu­si­mi­nen, eli ei var­si­nai­nen uu­dis­koh­de. Eri­tyi­sen suu­ria hank­kei­ta ei ole täl­lä het­kel­lä tie­dos­sa ra­ken­nus­val­von­nan työ­pöy­däl­lä, ra­ken­nus­tar­kas­ta­ja va­lot­taa.