Kunnan rakennustarkastaja Janne Westerholmin mukaan täyttä nollavuotta omakotitalojen rakennuslupien myöntämisessä ei ole kunnassa koskaan ollut, ei viime vuonnakaan, vaikka lähellä käytiin.
Anu Kuivasmäki
Rakentamisessa oli viime vuonna maltillinen tahti: yllätys oli aurinkopaneelibuumi
Luvat
– Lupamääristä jäätiin edellisvuodesta karkeasti noin 10 prosenttia, luonnehtii Ruoveden kunnan rakennustarkastaja Janne Westerholm vuoden 2022 aikana myönnettyjen rakennuslupien määrää.
Viime vuona luvitettiin 1 asuinrakennus ja 16 vapaa-ajan asuntoa. Vastaavat lukemat edellisestä vuodelta olivat 3 omakotitaloa ja 13 kesäasuntoa.
– Ei tullut nollavuotta, mutta aika lähellä oltiin omakotitalojen luvissa, Westerholm sanoo.
Rakennuslupia myönnettiin yhteensä 65, toimenpidelupia, rakennuslupien jatkoja ja maisematyölupia yhteensä 106. Kaiken kaikkiaan erilaisia lupia myönnettiin viime vuonna yhteensä 171. Mitään suuria rakennushankkeita ei kunnan alueella viime vuonna ollut.
Uusi ilmiö olivat sen sijaan aurinkopaneelit.
– Aurinkopaneelijärjestelmiä tuli syksyllä huomattavasti. Energian hinnan nousu on käynnistänyt niiden rakentamisessa buumin, Westerholm kertoo.
Niihin tarvitaan kaava-alueella toimenpidelupa ja haja-asutusalueella ja kaava-alueiden ulkopuolella toimenpideilmoitus.
Lupia myönnettiin aurinkopaneelijärjestelmiin kymmenkunta. Osa on rakentanut järjestelmiä ilman lupia tai ilmoitusta, minkä Westerholm on pannut merkille.
– Ihan kaikki eivät vain ehkä ole osanneet asiasta kysyä, hän sanoo.
Aurinkopaneelijärjestelmiä tuli syksyllä huomattavasti.
Vapaa-ajan asuntojen koko on pysynyt ennallaan, ne ovat kooltaan keskimäärin 85 neliötä.
– Lasia on ja ulkonäkö moderni. Musta on suosikkiväri ulospäin, eli tummaksi värjätään. Sehän tietysti on myös maisemallisesti hyvä.
Isot ikkunapinnat ovat Westerholmin mukaan luonnollinen valinta.
– Siitähän sitä maksetaan, että nähdään maisemaa.
Suurin osa kesäpaikoista rakennetaan rantaan. Kuivan maan tonteille ei ole kovaa kysyntää.
Vuoden 2023 alku on ollut lupapuolella hiljainen. Kevät kuitenkin herättää tunnetusti rakentajat.
– Nyt on tullut jo muutama hakemus, Janne Westerholm sanoo.
– Loppuvuodesta on vaikea sanoa mitään, mutta ehkä sillä olettamalla mennään, että lupia ei haeta edellisvuotta enemmän. Toivotaan, että laskua ei kauheasti tule.
Kunnan suurimmat hankkeet ovat Nurmelan kunnostus sekä terveyskeskuksen ilmanvaihtokoneremontti. Purettavaksi joutuvat ainakin vanha neuvola, raskasöljyvoimala ja Pusunrinteen A-talo. Näistä ympäristölautakunta tekee erilliset päätökset kevään aikana.
Toivotaan, että laskua ei kauheasti tule.
Jos mielii kesällä rakentaa, niin kannattaa olla hyvissä ajoin liikkeellä lupien haun kanssa. Westerholm muistuttaa, että rakennusluvan saamiseen menee minimissään kuukausi. Se johtuu siitä, että naapureita pitää aina kuulla ja lainvoima saada. Jos papereita joudutaan tarkistamaan, aikaa vierähtää enemmän.
Rakennuslupahakemukset tehdään nykyään sähköisesti osoitteessa: www.lupapiste.fi.
