Ruo­ve­den Asun­to­jen vuo­si on läh­te­nyt vauh­dik­kaas­ti käyn­tiin. Maa­nan­tai­na toi­mi­tus­joh­ta­ja Mar­juk­ka Lat­va-La­tu­ri kävi esit­te­le­mäs­sä kun­nan vuok­ra­ta­lo-osa­keyh­ti­ön uu­sia suun­ni­tel­mia kun­nan­hal­li­tuk­sel­le ja pyy­si kun­nan­hal­li­tuk­sel­ta en­nak­ko­kan­taa yh­ti­ön uus­tuo­tan­to­na suun­nit­te­le­mal­le asuin­ra­ken­nuk­sel­le sekä ra­hoi­tus­rat­kai­su­jen sel­vit­tä­mi­sen aloit­ta­mi­sel­le. Kun­nan­hal­li­tus päät­ti puol­taa mo­lem­pia.

Asi­aan liit­ty­vä ra­hoi­tus­ky­sy­myk­set tu­le­vat kun­nan­hal­li­tuk­seen ja val­tuus­toon tar­vit­ta­es­sa myö­hem­min kä­si­tel­tä­väk­si ja pää­tet­tä­väk­si.

Kon­ser­ni­oh­jaus tuli ajan­koh­tai­sek­si, kos­ka Ruo­ve­den Asun­not on päät­tä­nyt pur­kaa Ruo­ve­den­tie 29:ssä si­jait­se­van Kun­nan­maa -ni­mi­sen ker­ros­ta­lon ja ra­ken­taa sen ti­lal­le uu­dis­ra­ken­nuk­sen.

Vuon­na 1965 ra­ken­net­tu yh­dek­sän asun­non Kun­nan­maa on pää­tet­ty pur­kaa, kos­ka sen kun­to ja käyt­tö­as­te on heik­ko. Pää­tök­sen asi­as­ta teki Ruo­ve­den Asun­to­jen hal­li­tus 18. hel­mi­kuu­ta.

Mar­juk­ka Lat­va-La­tu­ri ker­too, et­tä edes­sä oli­si­vat ol­leet isot pe­rus­pa­ran­nuk­set. Asuk­kail­le on asi­as­ta jo tie­do­tet­tu.

Yhdeksän vuokra-asunnon Kunnanmaa Ruovedentiellä aiotaan purkaa ja tilalle rakentaa uudiskohde.

Anu Kuivasmäki

Ruo­ve­den Asun­not on pur­ka­mas­sa myös vuon­na 1981 ra­ken­ne­tun, 14 asun­non Ka­ner­va­tie 1:n ker­ros­ta­lon. Sen pur­ka­mi­ses­ta teh­tiin pää­tös jo vii­me vuon­na. Pu­run kil­pai­lu­tus al­kaa pi­ak­koin. Talo on ol­lut tyh­jil­lään jo syk­sys­tä läh­tien. Sen pur­ka­mi­sen syyt ovat sa­mat kuin Kun­nan­maan koh­dal­la, lii­an isot asun­not ja ra­ken­nuk­sen heik­ko kun­to. Ruo­ve­del­lä on täl­lä het­kel­lä pula pie­nis­tä asun­nois­ta, kun tar­jol­la ny­kyi­sis­sä vuok­ra­ta­lo­koh­teis­sa on lä­hin­nä suu­ria asun­to­ja.

Lat­va-La­tu­rin mu­kaan van­han ker­ros­ta­lon ja sen asun­to­jen kun­nos­ta­mi­nen mak­saa ar­vi­ol­ta noin 2 mil­joo­naa eu­roa. Jos uu­den ra­ken­ta­mi­nen mak­saa al­le sen, on pur­ka­mi­nen jär­ke­vää, var­sin­kin kun pur­ku­a­vus­tus­ta voi par­haim­mil­laan saa­da jopa 70 pro­sent­tia kus­tan­nuk­sis­ta.

Kanervatie 1:n kerrostalo on tyhjennetty asukkaista jo viime syksynä, kevään aikana kohde puretaan.

Terhi Kääriäinen

It­se Kun­nan­maan ti­lal­le tu­le­vas­ta uu­dis­ra­ken­nuk­ses­ta Ruo­ve­den Asun­to­jen toi­mi­tus­joh­ta­ja on vie­lä vai­to­nai­nen. Hän ei ha­lua kii­reh­tiä asi­oi­den edel­le, kos­ka ra­hoi­tus­ku­vi­oil­le on saa­ta­va tuki, jot­ta han­ke voi ede­tä.

– Kun­nan­hal­li­tus ja val­tuus­to toi­mi­vat lop­pu­kä­des­sä ta­kaa­ji­na, sil­lä uu­dis­ra­ken­nus to­teu­te­taan ko­ko­naan lai­na­ra­hal­la.

Luon­nos­suun­ni­tel­mat uu­dis­koh­tees­ta ovat jo kui­ten­kin ole­mas­sa.

– Sen ver­ran voin kyl­lä pal­jas­taa, et­tä jos ja kun han­ke läh­tee liik­keel­le, uu­den koh­teen ra­ken­nus­ma­te­ri­aa­li­na tu­lee ole­maan hir­si.

Kun ra­hoi­tussuun­ni­tel­mil­le on saa­tu kun­nan hy­väk­syn­tä, al­kaa hank­keen kil­pai­lu­tus.

Ta­voit­tee­na on, et­tä uu­dis­ra­ken­nus oli­si vuok­ra­käy­tös­sä 2028.

– Käy­tän­nös­sä tänä vuon­na asi­at pi­tää saa­da sii­hen mal­liin, et­tä en­si vuon­na pääs­tään ra­ken­ta­maan.

Jos ja kun han­ke läh­tee liik­keel­le, uu­den koh­teen ra­ken­nus­ma­te­ri­aa­li­na tu­lee ole­maan hir­si.

Lat­va-La­tu­ri nä­kee uu­dis­hank­keel­le mon­ta po­si­tii­vis­ta vai­ku­tus­ta. En­sin­nä­kin asun­to­kan­ta uu­dis­tuu ja käyt­tö­as­te te­hos­tuu.

– Niis­sä voi­daan pa­rem­min ot­taa huo­mi­oon myös ener­gi­a­te­hok­kuus, es­teet­tö­myys ja tie­tys­ti koko elin­kaa­ri­a­jat­te­lu. Ja kun­nan nä­kö­kul­mas­ta se li­sää myös kun­nan hou­kut­te­le­vuut­ta ja elin­voi­maa, kun voi­daan to­teut­taa ja ra­ken­taa uut­ta.

Vaik­ka suun­ni­tel­mia teh­dään nyt uu­dis­koh­tees­ta, jat­ke­taan kun­nos­tuk­sia muis­sa koh­teis­sa tä­nä­kin vuon­na.

– Esi­mer­kik­si Utu­kan­tie 5:n ker­ros­ta­lon ik­ku­nat uu­si­taan ja Var­pu­ta­lois­sa maa­la­taan vä­li­ai­to­ja ja kor­ja­taan por­tai­ta, Mar­juk­ka Lat­va-La­tu­ri ker­too.

Tänä vuon­na myös vi­reä asu­kas­toi­mi­kun­ta pää­see esit­tä­mään omia pa­ran­nu­seh­do­tuk­si­aan. Sii­hen on va­rat­tu täl­le vuo­del­le noin 10 000 eu­roa.

Vii­me vuon­na Asun­not teki kor­jauk­sia ja pe­rus­pa­ran­nuk­sia ra­ken­nuk­siin ja asun­toi­hin noin 700 000 eu­rol­la.

Mar­juk­ka Lat­va-La­tu­ril­le tu­lee täl­lä vii­kol­la ta­san vuo­si täy­teen Ruo­ve­den Asun­to­jen toi­mi­tus­joh­ta­ja­na. Hän ker­too, et­tä paik­ka­kun­nal­le oli help­po tul­la ja työ on ol­lut mie­leis­tä.

– Työn kan­nal­ta pi­dän eri­tyi­ses­ti sii­tä, et­tä tääl­lä ol­laan jo pit­kään mie­tit­ty muu­tos­tar­pei­ta, ja nyt on vih­doin ol­lut mah­dol­li­suus ryh­tyä to­teut­ta­maan iso­ja­kin asi­oi­ta. Olen pääs­syt suun­nit­te­le­maan jopa uut­ta. Har­vas­sa kun­nas­sa näin on.

Hän pi­tää myös tu­le­vai­suu­den nä­ky­miä in­nos­ta­vi­na ja nä­kee, et­tä us­koa ja luot­ta­mus­ta tu­le­vai­suu­teen kun­nas­sa on.

– Jos­kus pi­tää van­has­ta luo­pua, jot­ta voi­daan saa­da ti­lal­le myös uut­ta. Se­hän on kehä. Kun saa­daan uut­ta, tu­lee taas hy­viä asi­oi­ta.

Olen pääs­syt suun­nit­te­le­maan jopa uut­ta. Har­vas­sa kun­nas­sa näin on.

Mar­juk­ka Lat­va-La­tu­ri on roh­kea ke­hit­tä­jä ja ide­a­nik­ka­ri. Hän nä­ki­si mie­luus­ti, et­tä Ruo­ve­del­lä kat­sot­tai­siin myös van­ho­ja his­to­ri­al­li­sia ra­ken­nuk­sia po­ten­ti­aa­li­si­na tu­le­vai­suu­den vuok­ra-asun­to­koh­tei­na. Esi­mer­kik­si Puu­kou­lun muut­ta­mis­ta asun­to­käyt­töön oli­si mie­len­kiin­tois­ta sel­vit­tää enem­män. Re­mon­toi­tui­na sel­lai­set koh­teet me­ne­vät ai­na­kin kau­pun­geis­sa kuin kuu­mil­le ki­vil­le, mik­sei myös Ruo­ve­del­lä.