Ra­ken­ta­mi­nen kes­kit­tyi Ruo­ve­del­lä vuon­na 2025 pää­o­sin mök­ki­ra­ken­ta­mi­seen ja nii­hin liit­ty­viin ta­lous­ra­ken­nuk­siin.

Oma­ko­ti­ta­lo­ja lu­vi­tet­tiin 3 kap­pa­let­ta.

– Näis­sä yk­si oli lu­van uu­si­mi­nen, kun ai­em­pi lupa oli van­hen­tu­nut ja yk­si lupa kos­ki pu­ret­tua van­haa, jon­ka ti­lal­le ra­ken­net­tiin uu­si, ker­too Ruo­ve­den kun­nan ra­ken­nus­tar­kas­ta­ja Sant­tu Mark­ku­la.

Loma-asun­to­ja lu­vi­tet­tiin vii­me vuon­na 10. Va­paa-ajan asun­to­jen koko vaih­te­li, mut­ta pää­o­sin nii­den koko oli noin 100 m² tai hie­man enem­män.

Yh­teen­sä vii­me vuon­na lu­pia myön­net­tiin 83 kap­pa­let­ta. Näis­tä ra­ken­ta­mis­lu­pia oli 50, van­han maan- ja ra­ken­nus­lain ai­kai­sia lu­pia oli 8 ja toi­men­pi­de­lu­pia 1.

Pur­ku­lu­pia myön­net­tiin 1, mai­se­ma­työ­lu­pia 16 ja jat­ko­lu­pia 7 kap­pa­let­ta.

Myön­net­ty­jen lu­pien mää­räs­sä oli huo­mat­ta­va las­ku edel­lis­vuo­teen. Syy­nä oli uu­si ra­ken­ta­mis­la­ki, joka as­tui voi­maan vuo­den 2025 alus­sa.

– Ra­ken­ta­mi­sen lu­pa­kyn­nys nou­si. Pro­sen­tu­aa­li­ses­ti las­kua oli noin 49 % ko­ko­nais­lu­pa­mää­räs­sä vuo­teen 2024 ver­rat­tu­na, Mark­ku­la va­lot­taa.

– It­se ra­ken­ta­mi­ses­sa ei muu­ten ol­lut eri­koi­sem­pia hank­kei­ta tai asi­oi­ta. Jon­kin ver­ran poik­ke­a­mis­lu­pia on myön­net­ty myös ra­ken­ta­mis­lu­vas­ta va­pau­te­tuil­le koh­teil­le.

Vuo­den 2026 al­ku on ol­lut hil­jais­ta lu­pien myön­tä­mi­ses­sä.

– Täl­lä het­kel­lä ko­ko­nai­suu­des­saan on myön­net­ty 10 lu­paa: 4 ra­ken­ta­mis­lu­paa, yk­si mai­se­ma­työ­lu­pa, 3 pur­ku­lu­paa ja 2 jat­ko­lu­paa.

Rakennustarkastaja Santtu Markkula kertoo, että rakennusluvissa tapahtui raju muutos uuden lain tultua voimaan.

Terhi Kääriäinen

Ra­ken­nus­tar­kas­ta­ja Sant­tu Mark­ku­la muis­tut­taa, et­tä vaik­ka ra­ken­ta­mis­lu­van myö­tä lu­pa­kyn­nys on nous­sut, niin sil­ti ra­ken­nus­hank­kei­den tu­lee täyt­tää mää­räyk­set ja muut vaa­ti­muk­set.

– Mi­kä­li esi­mer­kik­si kaa­va­mää­räyk­sis­tä poi­ke­taan, niin han­ke vaa­tii sil­loin eril­li­sen poik­ke­a­mis­lu­van, vaik­ka var­si­nais­ta ra­ken­ta­mis­lu­paa han­ke ei vaa­ti­si­kaan.

Näi­hin lu­vas­ta va­pau­tet­tui­hin ra­ken­nus­hank­kei­siin on koot­tu oh­jeis­tus­ta kun­nan ko­ti­si­vul­le. Oh­jeis­sa muis­tu­te­taan muun mu­as­sa var­mis­ta­maan kaa­van mää­räyk­set ja ra­ken­nus­paik­ka, etäi­syy­det, jä­te­ve­sien kä­sit­te­ly, va­ra­tiet, es­teet­tö­myys ja kos­teus­tek­ni­nen toi­mi­vuus. Hank­keel­la tu­lee myös ol­la pä­te­vät suun­nit­te­li­jat ja vas­taa­vat työn­joh­ta­jat. Oh­jeet löy­ty­vät osoit­tees­ta: https://www.ruo­ve­si.fi/ra­ken­nus­val­von­ta

Ruo­ve­den kun­nan ra­ken­nus­jär­jes­tys­tä uu­dis­te­taan myös par­hail­laan. Ra­ken­nus­jär­jes­tys on maan­käyt­töä ja ra­ken­ta­mis­ta kos­ke­via la­ke­ja ja kaa­vo­ja täy­den­tä­vä asi­a­kir­ja. Ra­ken­nus­jär­jes­tys osoit­taa Ruo­ve­den kun­nan ta­voit­teet ja vaa­ti­muk­set ra­ken­ta­mi­sel­le sekä an­taa täy­den­tä­vää tie­toa ra­ken­ta­jil­le ja suun­nit­te­li­joil­le.

– Ra­ken­nus­jär­jes­tys on tar­koi­tus saa­da uu­dis­tet­tu vie­lä tä­män vuo­den ku­lu­es­sa uu­den ra­ken­nus­lain mu­kai­sek­si, Sant­tu Mark­ku­la ker­too.